2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市西区
150.2万円/㎡
前年比+17.7%
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩4分
2022年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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18階 / 91.2㎡の場合
相場
12,040万円
132.0万円/㎡
7,884
10,655
13,426
16,196
AI査定結果
推定相場価格
12,040万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,655万円〜13,426万円
116.8万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
12,000万円（131.6万円/㎡）/ 18階 / 91.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 12,000万円 | 131.6万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 12,000万円 | 131.6万円 | 1階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,800万円 | 117.1万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 13,000万円 | 142.5万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,980万円 | 119.5万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 10,000万円 | 133.5万円 | 17階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 119.5万円 | 18階 | 75.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 9,500万円 | 126.8万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 7,400万円 | 96.2万円 | 4階 | 76.96㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は125.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 12,000万円 | 131.6万円 | 91.2㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/07 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 8,990万円 | 118.4万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 18階 / 25階建 | 南東 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/26 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 11,900万円 | 159.7万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 北東 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 6,780万円 | 99.0万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市西区では17.7%上昇しています。
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