2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市西区
127.7万円/㎡
前年比+26.8%
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プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分
2022年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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18階 / 91.2㎡の場合
相場
14,169万円
155.4万円/㎡
8,127
12,155
16,183
20,211
AI査定結果
推定相場価格
14,169万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,155万円〜16,183万円
133.3万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
13,990万円（153.4万円/㎡）/ 18階 / 91.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は134.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 11,490万円 | 153.4万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/12 | 13,990万円 | 153.4万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 11,800万円 | 157.5万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/13 | 14,600万円 | 160.1万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 15,400万円 | 168.9万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,000万円 | 120.1万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/04 | 4,580万円 | 124.4万円 | 5階 | 36.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,580万円 | 124.4万円 | 1階 | 36.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 15,800万円 | 173.2万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 12,000万円 | 131.6万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 12,000万円 | 131.6万円 | 1階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,800万円 | 117.1万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 13,000万円 | 142.5万円 | 18階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,980万円 | 119.5万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 10,000万円 | 133.5万円 | 17階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 119.5万円 | 18階 | 75.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 9,500万円 | 126.8万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 7,400万円 | 96.2万円 | 4階 | 76.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 13,000万円 | 142.5万円 | 1階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 7,800万円 | 109.6万円 | 4階 | 71.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 8,200万円 | 115.2万円 | 4階 | 71.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 10,900万円 | 134.7万円 | 16階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 9,980万円 | 133.2万円 | 18階 | 74.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 11,400万円 | 140.9万円 | 16階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 19,800万円 | 173.4万円 | 20階 | 114.2㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/18 | 20,800万円 | 182.1万円 | 20階 | 114.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 11,500万円 | 142.2万円 | 16階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 106.1万円 | 11階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 9,680万円 | 106.1万円 | 11階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 12,000万円 | 148.3万円 | 16階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,380万円 | 121.9万円 | 19階 | 76.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 9,990万円 | 109.5万円 | 11階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 9,990万円 | 109.5万円 | 11階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は135.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 13,990万円 | 153.4万円 | 91.2㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/24 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 17階 / 25階建 | 南西 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2023/11/06 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 9,500万円 | 128.1万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2023/12/14 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 9,300万円 | 125.4万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/26 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 11,900万円 | 159.7万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 北東 | 2021年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市西区では26.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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